Precio 2026 y tus números.
Casa VIS a $236.372.175 con promesa firmada y 10 % pagado hasta el 20 de diciembre de 2026. Simula tu cuota inicial, mes a mes.
- Precio 2026$236.372.175
Firma tu promesa y paga el 10 % hasta el 20 de diciembre de 2026, sujeto a disponibilidad.
- Precio congeladoSi cierras en 2027
El precio queda fijo en pesos si completas tu cierre financiero en 2027 (20 % pagado y crédito aprobado, o subsidio asignado y crédito aprobado). Si no, aplica el precio de 2028.
- Desde 2027Precio de 2027
135 salarios mínimos de 2027, separación de $10.000.000 y entrega desde 2028. El valor en pesos se publica con el decreto del salario mínimo.
Casas 72 a 76 y 124 a 147 de la Etapa 3.
Tus números: cuánto pagas y cuándo.
Cuota inicial con recursos propios: 10 % ($23.637.218) si te postulas al subsidio de caja, 20 % ($47.274.435) si no. El subsidio no paga la inicial: se descuenta del saldo cuando se desembolsa.
Plan de pagos ilustrativo, con el precio 2026 para promesas firmadas y 10 % pagado hasta el 20 de diciembre de 2026. Valores de referencia del subsidio calculados con el salario mínimo 2026 ($1.750.905); en 2027 se actualizan. Lo asigna la caja por puntaje, sujeto a requisitos y disponibilidad. Las llaves se entregan con el desembolso del crédito.
Estima la cuota del crédito
Opcional · con la tasa que te dé tu banco
Escribe la tasa que te ofrezca tu banco. No mostramos tasas de referencia porque cambian y dependen de cada entidad y de tu perfil.
- Calcula un crédito en pesos con cuota fija mensual.
- No incluye seguros, comisiones ni otros cargos.
- No simulamos UVR, leasing habitacional ni el FNA: consulta esas modalidades con la entidad.
Es una simulación, no una oferta ni una aprobación de crédito. La entidad financiera define el monto, la tasa, el plazo y el porcentaje que financia.
Cómo funciona la compra.
- 1Revisamos tu viabilidadNuestro aliado financiero confirma, antes de que pagues, si puedes comprar aun sin subsidio y cuánto debes aportar.
- 2Firmas tu promesaCon el precio 2026 si firmas y pagas el 10 % hasta el 20 de diciembre de 2026. La promesa deja por escrito tu plan de pagos.
- 3Pagas tu cuota inicialCon recursos propios: 10 % si te postulas al subsidio, 20 % si no. Puedes usar tus cesantías.
- 4Subsidio y créditoLa caja asigna el subsidio por puntaje y el banco aprueba el crédito del saldo. Con eso completas tu cierre financiero.
- 5Escritura y entregaSe firma la escritura, se desembolsa el crédito y recibes las llaves. Entregas desde diciembre de 2027, por orden de cierre financiero. Notaría y registro los paga el comprador.
Nuestro aliado financiero revisa tu viabilidad antes de que pagues: si puedes comprar aun sin subsidio y cuánto debes aportar. La caja asigna el subsidio por puntaje, no está garantizado; si no te lo asignan, te postulas de nuevo en 2027 o pagas el otro 10 % con recursos propios. El crédito depende siempre del estudio y la aprobación de la entidad financiera.
Subsidio, cuota inicial y crédito.
¿Tienes otra pregunta? Escríbenos por WhatsApp.
¿Cuánto es la cuota inicial?
El 10 % del precio ($23.637.218) si te postulas al subsidio de caja, o el 20 % ($47.274.435) si no aplicas o no te lo asignan. Se paga con recursos propios: el primer 10 % hasta el 20 de diciembre de 2026 y, sin subsidio, el otro 10 % hasta junio de 2027.
¿Hasta cuándo tengo el precio 2026?
Si firmas la promesa y pagas el 10 % a más tardar el 20 de diciembre de 2026, sujeto a disponibilidad. El 10 % por sí solo no congela el precio: se conserva si completas tu cierre financiero en 2027 (20 % pagado y crédito aprobado, o subsidio asignado y crédito aprobado), con o sin subsidio. Si no, aplica el precio de 2028.
¿El subsidio paga la cuota inicial?
No. El subsidio se descuenta del saldo de la vivienda cuando se desembolsa. Tu cuota inicial la pagas tú.
¿Cuánto es el subsidio?
No se elige: depende de los ingresos totales del hogar y de cumplir los requisitos de la caja. Valores de referencia 2026: hogares de 0 a 2 salarios mínimos (hasta $3.501.810 al mes), $52.527.150; de más de 2 y hasta 4 salarios mínimos ($3.501.811 a $7.003.620 al mes), $35.018.100. Por encima de 4 salarios mínimos no aplica el subsidio de esta oferta.
¿Con qué cajas de compensación aplica?
La oferta comercial considera Comfandi y Comfenalco Valle. Te postulas en 2027: Comfenalco Valle en enero y Comfandi en febrero. Si tu hogar está afiliado a otra caja, tu compra se evalúa con el escenario sin subsidio de este proyecto. No tener subsidio no significa que no puedas comprar.
¿Qué pasa si la caja no me asigna el subsidio?
Cada caja lo asigna por puntaje: no está garantizado. Lo que hayas pagado suma puntaje y te damos el certificado. Si no te lo asignan, te postulas de nuevo en 2027 o pagas el otro 10 % con recursos propios. Si completas tu cierre financiero en 2027, conservas el precio. El crédito no cubre automáticamente lo que iba a pagar el subsidio.
¿El banco me presta el resto?
El saldo se paga con crédito, sujeto al estudio y la aprobación de la entidad financiera. El porcentaje que se financia depende del producto, de la entidad y de tu perfil. Antes de firmar la promesa validamos tu viabilidad bancaria.
¿Puedo usar mis cesantías?
Sí, puedes usar tus cesantías para pagar.
¿Quién paga la notaría y el registro?
Los gastos de notaría y registro los asume el comprador.
¿Cuándo recibo mi casa?
Las entregas de la Etapa 3 empiezan en diciembre de 2027 y van por orden de cierre financiero: quien completa primero, recibe primero. Las llaves se entregan con el desembolso del crédito.
¿Y si compro desde 2027?
Aplica el precio de 2027, equivalente a 135 salarios mínimos de 2027, con separación de $10.000.000 y entrega desde 2028. El valor en pesos se publica cuando salga el decreto del salario mínimo.
Revisamos tus números contigo.
Un asesor revisa contigo la simulación y tu viabilidad antes de firmar.